A fűtés megszervezésére és hatékonyságának fenntartására irányuló költségvetés-tervezés a tulajdonos egyik legfontosabb feladata. A hőellátáshoz szükséges berendezések és alkatrészek kiválasztásakor a legfőbb korlátozás a költséges rész. Mennyire becsüljük meg a fűtési rendszert: telepítés, krimpelés, öblítés, javítás?
A fűtési szolgáltatásokra vonatkozó becslés elkészítésének szabályai
A fűtés tervezésekor szinte lehetetlen előre számítani a rubel költségeit. A fűtés telepítésére vonatkozó, helyesen elkészített becslés azonban segít meghatározni a költségek hozzávetőleges összegét.
A folyó költségek listájának helyes kialakításához a szolgáltatások és az anyagok piacának mély kezdeti elemzésére és valamilyen módon marketingkutatásra van szükség. Ezeket a tevékenységeket a berendezések és alkatrészek vásárlása előtt kell megkezdeni. A fűtési rendszer beépítésének becslése a következő tételeket tartalmazza:
- Fogyóeszközök és berendezések - kazán, tágulási tartály, cirkulációs szivattyú, csövek stb .;
- Telepítési költség - speciális szolgáltatások, otthoni alkalmazkodás fűtéshez;
- A rendszer tesztelésének és elindításának előkészületei - hűtőfolyadékkal való feltöltés, nyomáspróba, a vezérlőberendezések és a biztonsági csoportok beállítása.
Valójában a magánház fűtésének becsült költsége több dokumentumból áll - a beépítési költségek, az anyagok (felszerelések és tartozékok), valamint a hőellátás megkezdésének szolgáltatásaiból. Annak ellenére, hogy néhányuk önállóan elkészíthető - ajánlott ezeket a költségeket figyelembe venni.
Strukturálisan a fűtésre vonatkozó becslés mintájának tartalmaznia kell a költségek nevét, jellemzőik és jellemzőik leírását, egységnyi költséget, a szükséges összeget és a teljes összeget.
Mindegyik munkához külön dokumentumot kell készíteni. Tehát a fűtési rendszer nyomástesztjének becslése egyedi intézkedéseket fog tartalmazni, amelyek ezen eljárásra jellemzőek. Ezért javasoljuk, hogy először ismerkedjen meg a különféle típusú becslések elkészítésének árnyalataival.
A becslések elkészítéséhez használhat bármilyen standard űrlapot. Csak fontos meghatározni annak tartalmát - az anyagok és szolgáltatások listáját.
A hőellátás összeszerelési becslése
A jövő fűtési rendszeréhez tartozó kiegészítők ez a választéka az egyik legfontosabb. A gyakorlatban a problémák még a rendszer fő alkotóelemeinek - a kazán és a radiátorok - kiválasztásának szakaszában kezdődnek.
A lehető legkisebb megtakarítás érdekében megvásárolják a legolcsóbb modelleket. Ráadásul névleges jellemzőik nem felelnek meg a kiszámítottaknak. Ennek eredményeként ez a rendszer hatékonyságának jelentős csökkenéséhez vezet.
Hogyan kerüljük el a hasonló helyzetet? A hőellátás megszervezésének költségeit helyesen kell kiszámítani. Ehhez becslésre van szüksége a fűtés telepítéséhez és az alkatrészek vásárlásához. A helyes összeállítása csak az alábbi ajánlások betartásával lehetséges:
- A fűtés kiszámítása az épület aktuális paramétereitől (hőveszteség), az energiahordozó típusától (gáz, szilárd tüzelőanyag, dízel stb.) Függően. Ezenkívül kiszámítják az épület minden szobájának szükséges hőellátási kapacitását.
- A kapott adatok alapján összeállítják a berendezések listáját - fűtőkazán, radiátorok, biztonsági csoport (szellőzőnyílás, tágulási tartály, hőmérséklet-szabályozók) és csővezetékek. Ez utóbbi típusa nagymértékben befolyásolja a fűtés telepítésének becslését.A polimert függetlenül lehet telepíteni, amikor acélvezetékeket szerelnek fel szakemberek segítségével.
- Piacfelügyeletet végzünk, amelynek eredményeként a költség- és műszaki jellemzők szempontjából optimális hőellátó komponenseket választjuk meg.
- A fűtési rendszer beépítésére vonatkozó becslés oszlopai kitöltésre kerülnek: a felszerelések költségei, a szállítási költségek és a szerelési munkák.
A fűtésre becsült becsült minták más formátumúak lehetnek. A lényeg az, hogy a fordító kényelmesen kitölti őket, és később felhasználhatja a beszerzés tervezésének fő pénzügyi dokumentumaként.
Ha harmadik feleket (szervezeteket) von be a fűtés felszerelésébe, akkor előzetesen megállapodnia kell a becslés minden tételéről, hogy elkerülhető legyen a további ellentmondások mind pénzügyi, mind műszaki szempontból.
A fűtési rendszerek karbantartásának becslése
Mi a különbség a fűtési rendszer javításának becslése és a telepítési dokumentum között? Először is, jelentősen alacsonyabb költségek mellett. Ebben az esetben azonban különös figyelmet kell fordítani a fogyóeszközök kiválasztására. Ezeket a jelenlegi rendszerhez kell igazítani. Először elvégzik a jövőbeni javítási költségek elemzését. Ehhez meghatározzák a hőellátás meghibásodásának területét, és anyagokat választanak ki annak kiküszöbölésére. A fűtőberendezés becsléseivel ellentétben a fogyóeszközök nem lehetnek nagy választékban. Tehát a csövek kémiai mosásához speciális folyadékot kell használni, amely problematikus lesz egy analóg megtalálására.
Általában a fűtési rendszerek javításának becslésekor a következő szabályokat kell figyelembe venni:
- A kicserélt alkatrészek műszaki és működési paramétereinek teljes mértékben meg kell felelniük a régi, meghibásodott paramétereknek. Például, amikor cserél egy műanyag csövet, akkor ugyanazt az anyagot kell választani, ugyanabból az anyagból és azonos geometriai méretekkel;
- Az új alkatrészek költségein túl becslések készülnek a fűtésbe való beépítésükről is;
- Vegye figyelembe a szállítási költségeket és a javítási szakemberek szolgáltatásait.
A magánház fűtésének javítási becsléseiben gyakran vannak olyan alkatrészek, amelyeket "tartalékban" vásárolnak. A szakember meg tudja határozni a „gyenge” hőellátási helyeket, és javasolja, hogy vásárolja meg a működéshez szükséges javításokhoz szükséges alkatrészeket.
A fűtési rendszer helyreállításának becslését leggyakrabban a javítás után végzik. A helyes kitöltés érdekében meg kell őrizni a dokumentum tervezetének változatát, amelyben feltüntetik az összes szolgáltatást és anyagot.
A becsült csövek és radiátorok öblítése
A hőellátást a felhalmozódott szennyeződésektől és a mészkőtől legalább 3-4 évente meg kell tisztítani. Ez a hűtőfolyadék összetételétől és a hűtőcsövek gyártásának anyagától függ. Acél modellek esetén a frekvencia kisebb, mivel a belső felületükön korróziós réteg képződik.
A fűtés mosására vonatkozó helyesen megfogalmazott becslések közvetlenül a kiválasztott technológiától függenek. A kémiai tisztítás során a költségek nagy része speciális összetételű lesz. Hidraulikus rendszer esetén a fűtés öblítésének költségével meg kell jelölni a munka elvégzéséhez szükséges berendezés költségét (bérleti díját).
Az ilyen típusú dokumentum kitöltésének jellemzői a következők:
- Feltétlenül vegye figyelembe a csővezeték és a radiátorok szennyezettségének elemzésének költségeit. E nélkül a fűtés tisztításának becslése nem lenne teljes;
- Az összes megelőző intézkedés befejezése után ellenőrzik a rendszer jelenlegi állapotát;
- A szennyezett folyékony hulladékkezelési költségeket tartalmazza. Ha a munkát egy speciális cég végzi, ezt a pontot leggyakrabban nem tüntetik fel a magánház hőszolgáltatásának mosási költségvetésében.
Külön munkacsoport a kazán hőcserélőjének mosása. A fűtési rendszer beépítésére vonatkozó becslés kitöltése mellett a további költségek magukban foglalják a fűtés szétszerelését és összeszerelését is. A hőcserélő átfolyási módszerrel történő öblítése nem ajánlott.
A nagyobb hatékonyság érdekében meg kell tisztítani a teljes fűtési rendszert, és nem az egyes részeit. Ez növeli a becslést, de jelentősen növeli a rendszer hatékonyságát is.
Hővezeték nyomáspróba
A telepítés, javítás vagy a rendszer feltöltése után nyomáspróbát kell végezni. Ennek célja, hogy a csövekben és a radiátorokban (a névlegesnél 1,25-szer nagyobb) túlnyomást hozzon létre, hogy megkeresse a lehetséges rohanást és ellenőrizze a teljes hőszigetelés tömítettségét.
A fűtési rendszer nyomáspróbájának becslésében meg kell adni az elvégzett munka típusát. Ez hidraulikusan vagy levegőn is végrehajtható. Célszerű az elsőt választani, mivel könnyebb azonosítani a mikrotöréseket vagy a nem megfelelően felszerelt szerelvényeket.
Kiegészítő felszerelésként a hidraulikus szivattyúkat be lehet építeni a fűtési rendszer nyomáspróbájának becsléseibe. Bérelhetők, mivel az önálló hőszolgáltatás megszerzése nem kivitelezhető.
Emlékeztetni kell arra, hogy a fűtési rendszer beépítésének becslése a piaci körülményektől függően változhat - a szolgáltatások és az áruk hirtelen áremelkedése. De ennek ellenére továbbra is a fő pénzügyi dokumentum a hőellátás telepítéséhez és javításához.
A video anyagban példát láthat egy különféle szoftvercsomagra a különféle bonyolultságú költségvetés-készítéshez:
