Wie moet betalen voor de vervanging van de elektriciteitsmeter in het appartement en het huis

In de loop van de tijd wordt apparatuur die elektrische energie registreert defect door een hoge belasting van het elektriciteitsnet, wordt deze moreel verouderd, wordt de voorgeschreven levensduur bereikt of ontstaat de behoefte om een ​​geavanceerdere en functionele multitariefmeter te installeren. Het is niet mogelijk zonder een vervangingsprocedure. Men kan echter niet eenvoudig oude apparatuur verwijderen en nieuwe plaatsen. De volgorde van operaties wordt in verschillende wetgevingsdocumenten beschreven en moet aan bepaalde eisen voldoen. Ze geven aan wie de meter moet vervangen en wie de kosten van de geleverde diensten draagt.

Wat is gereguleerd

Periodieke inspectie- en onderhoudsactiviteiten moeten worden uitgevoerd door het VK (beheermaatschappij) en de energiebesparende organisatie. Als het om de een of andere reden nodig is om de elektrische meter te vervangen, wordt het proces uitgevoerd volgens de wettelijk vastgestelde procedure, namelijk:

• Kunst. 210 en 543 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie;
• LCD RF;
• Federale wet nr. 261 en nr. 102 van 23 november 2009 en 26 juni 2008 respectievelijk;
• Staatsnorm van de Russische Federatie;
• Decreet van de regering van de Russische Federatie nr. 530 en nr. 491 van respectievelijk 31 augustus 2006 en 13 augustus 2006.

Deze vereisten zijn geldig voor het lopende jaar. Als de regelgeving in enig stadium niet wordt nageleefd, wordt de eigenaar administratief aansprakelijk gehouden.

Wie verandert en op wiens kosten

Het vervangen van elektrische meters is geen op zichzelf staande procedure; het wordt vrij vaak uitgevoerd. De relevantie van de situatie en de onwetendheid van het wettelijk kader geven aanleiding tot controversiële situaties. In de wetgeving staat echter duidelijk wie elektriciteitsmeters moet installeren, wijzigen en ook geld moet uitgeven aan deze procedure.

De bepalende indicator is het eigendom van de balans van het gehele woongebouw of een deel ervan: in eigendom van welke organisatie of persoon het is.

Er zijn verschillende opties: de vervanging van apparatuur wordt betaald door de particuliere eigenaar, het VK of de lokale autoriteiten. Vervang apparaten met technische storingen die de statuscontrole niet hebben doorstaan, mechanisch beschadigd, met een verbroken verzegeling. Niet voldoende nauwkeurig - klasse 2.5 verandert in nauwkeuriger - met klasse 2.

Op de overloop en andere gemeenschappelijke ruimtes

Om ondubbelzinnig vast te stellen wie moet betalen voor de vervanging van de elektrische meter in het trappenhuis of in andere vergelijkbare ruimtes, moet worden verduidelijkt dat de elektrische apparatuur die zich op het terrein bevindt dat alle bewoners van het appartementsgebouw gebruiken, vaak is opgenomen in de afdeling van het Wetboek van Strafrecht, wat betekent dat de betaling wordt gedaan door het Strafwetboek. Er zijn uitzonderingen als uit het tussen de organisatie en de huurder gesloten document blijkt dat de huurder de kosten draagt ​​voor het vervangen van apparatuur in de gemeenschappelijke ruimte.

Als een meter naar de overloop wordt gehaald, rekening houdend met het eigen verbruik van elektrische energie, wordt de vervanging van het oude apparaat vaak betaald door de eigenaar, hoewel er uitzonderingen zijn. Maar het wetboek van strafrecht zal, zelfs als het de kosten van de geleverde dienst met zich meebrengt, de huiseigenaar op een of andere indirecte manier dwingen om voor de procedure te betalen, bijvoorbeeld door uitgaven op te nemen in het ontvangstbewijs voor de betaling van energierekeningen.

In een geprivatiseerd appartement

Het appartement dat de huurder heeft geprivatiseerd of geërfd of onder de schenkingsakte is een privébezit. Daarom wordt de vervanging van de meter betaald uit de zak van de eigenaar van het appartement.De redenen voor de vervanging van het apparaat en de initiator van het proces worden niet in aanmerking genomen. Misschien is dit een kapot apparaat of voldoet het niet aan geaccepteerde standaarden, bijvoorbeeld verouderd.

In gemeentelijke woningen

Het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie bepaalt dat de eigenaren van gebouwen elektriciteitsmeters moeten installeren en vervangen. Maar als de vervanging plaatsvindt in de huisvesting van het gemeentelijk fonds, kunnen er controversiële situaties ontstaan. In het bijzonder kan een huurder die een sociale arbeidsovereenkomst heeft gesloten, worden gedwongen de kosten te dekken, hoewel de wet aan zijn kant staat, omdat de eigenaar van de woning de gemeente is, wat betekent dat de abonnee niet de verantwoordelijke huurder is, maar het strafwetboek. Als het wetboek van strafrecht op zichzelf aandringt, is het raadzaam om hierover te klagen bij de huisinspectie.

In de veranda

Elektriciteitsmeters bij de ingang zijn gemeenschappelijk huisbezit. Deze bepaling is verankerd in de desbetreffende resolutie. Daarom moeten de kosten met betrekking tot hun onderhoud worden gedragen door het wetboek van strafrecht. Maar niet alles is duidelijk. De eigenaar van het pand en het Wetboek van Strafrecht kunnen onderling afspreken en documenteren dat de verplichting tot betaling van de dienst bij de eigenaar van het pand rust. Indien in de uitgevoerde overeenkomst geen bepaling staat die een dergelijke betekenis heeft, wordt de betaling ondubbelzinnig ten laste van het Wetboek van Strafrecht gebracht.

In een privéwoning

De vervanging van de elektrische meter in een woonhuis wordt betaald door de eigenaar, aangezien hij de eigenaar is. Het komt voor dat de betaling bij de gemeente in rekening wordt gebracht, maar alleen als de woning in de gemeentelijke sector staat.

De wet stelt dat de huiseigenaar zijn woning in goede staat moet houden en dat de meter onderdeel uitmaakt van de woning. Hieruit volgt dat de vervanging ervan op het grondgebied van particulier eigendom duidelijk door de eigenaar wordt betaald. Als het apparaat dat betrekking heeft op de gemeenschappelijke eigendom wordt vervangen, wordt deze verplichting toegewezen aan het wetboek van strafrecht.

Wie heeft een gratis vervangende meter nodig?

De wet bepaalt dat de kosten worden gedragen door de eigenaar van het pand. De enige moeilijkheid is om het correct te bepalen.

Er zijn momenten waarop de vervangingsprocedure gratis is, ongeacht wie de eigenaar is. Fondsen worden gezocht uit de staatsbegroting. De lijst met dergelijke situaties:

• Meters zijn gemonteerd en aangesloten op het netwerk, die qua kenmerken verschillen van de oude meters. De uitvoering van het programma kan gepaard gaan met veranderingen in de eisen voor elektriciteitsmeting.
• Op staatsniveau worden multitariefmeters geïntroduceerd.
• Vervanging vindt plaats in het pand, dat gemeentelijk eigendom is.

Dergelijke situaties zijn zeldzaam, maar ze komen wel voor.

Regels en voorwaarden

Een eigenaar die een appartement heeft in een appartementsgebouw of een woonhuis is verplicht te controleren wanneer de meter op het punt staat te vervallen. Kort voor deze datum dient u de elektriciteitsleverancier en de beheerder te informeren. Ze sturen een technicus naar de eigenaar die de nodige bewerkingen uitvoert. Volgens de wet moet dit binnen 10 dagen na de datum van aanvraag gebeuren.

Het overslaan van de datum van vervanging van de meter of het gebruik van een defect apparaat is beladen met sancties, evenals herberekening voor 3 jaar gebruik tegen het hoogste tarief. De eigenaar moet zich dus aan de wet houden.

Eventuele tekenen van storing - een uitgebrande meter, gebrek aan indicatie, schade, inclusief een gebroken zegel - moet de eigenaar onmiddellijk melden.

De gebruiker kan een melding ontvangen van het energiebedrijf. Het wordt verzonden als het de initiatiefnemer is van de vervanging. Dit gebeurt vaak op de vervaldatum.In de regel volgen werknemers van een organisatie wanneer een belangrijke datum nadert, omdat ze over alle gegevens beschikken.

Een mislukte teller moet worden vervangen. Het is verboden om het persoonlijk te repareren, omdat dit zal leiden tot een overtreding van de zegels en de berekening van boetes. De procedure is als volgt:

• Het is noodzakelijk om een ​​aanvraag te schrijven voor het bezoek van een specialist, met vermelding van het installatieadres en tekenen van storing.
• Verduidelijk de aankomsttijd van de specialist.
• Een medewerker van de energieleverancier controleert of de zegels en de goede werking van het apparaat zijn verbroken. Als er een storing wordt gedetecteerd, wordt de meter vervangen. Tegelijkertijd zullen ze een wet opstellen waarin de definitieve metingen van het apparaat worden weerspiegeld.

De eigenaar moet op eigen kosten een nieuwe meter kopen.

U kunt het apparaat zelf wijzigen, maar het verwijderen van de verzegeling moet plaatsvinden in aanwezigheid van een vertegenwoordiger van het strafwetboek of met toestemming van het strafwetboek. Bovendien moet u officiële toestemming hebben om de meter te vervangen door een energiebesparend bedrijf.

Procedure

Het vervangen van de meter is als volgt:

• Bij de elektriciteitsleverancier wordt een aanvraag ingediend met opgave van de redenen voor de vervanging.
• Het bedrijf zal een passende vergunning afgeven, evenals een certificaat dat moet worden getoond op de plaats van aankoop van de meter.
• Het is ook noodzakelijk dat ze toestemming geven om de verzegeling in het VK te verwijderen. De actie wordt uitgevoerd in aanwezigheid van een waarnemer.
• Vervolgens verwerven ze een nieuwe balie, maar niet één, maar goedgekeurd door technische parameters door een energiebesparend bedrijf (met een merk, klasse 2) en met een kwaliteitscertificaat. De eigenaar heeft het recht om een ​​meter bij de leverancier te kopen. Tegelijkertijd kan hij, als hij niet over het vereiste bedrag beschikt, een contract van vijf jaar op afbetaling opmaken door een contract te ondertekenen. Als de huisvesting gemeentelijk is, kan de huurder op eigen kosten een meter kopen, maar zijn kosten moeten worden vergoed.
• Een elektricien met een derde groep elektrische veiligheid kan worden gebeld door een energiebesparende organisatie of alleen worden gevonden. Indien de vervanging wordt uitgevoerd door een derde partij, is het noodzakelijk om met deze een overeenkomst te sluiten, die vervolgens aan de energieleverancier wordt verstrekt.
  

  Voorbeeldtoepassing
• Oude apparatuur wordt niet weggegooid, maar achtergelaten zodat de gegevens bij demontage worden geverifieerd.
• Monteer een nieuw apparaat en verbind het met het netwerk.
• Na installatie is het noodzakelijk om de juiste werking te verifiëren.
• De controller wordt opgeroepen om een ​​controle en verzegeling uit te voeren. De controller markeert de huidige metingen.

Een eerste verzegeling is vereist en het is gratis, hoewel het soms nodig is om te betalen. Deze vereiste is niet geldig.

Welke documenten worden uitgegeven

Documenten worden afgegeven nadat de teller is geïnstalleerd en verzegeld. Allereerst hebben we het over een speciale handeling, die de gegevens van de meter aangeeft. Dit document moet naar de beheermaatschappij worden verwezen om de elektriciteitskosten opnieuw te berekenen. Aan de nieuwe meter is een paspoort gehecht. Dit is ook een belangrijk document. Het geeft de datum aan van de eerste kalibratie van het apparaat. En in het gegevensblad aangegeven de frequentie van tellercontroles.

De goedkeuring wordt bevestigd door het acceptatiecertificaat. Het wordt uitgevoerd in twee exemplaren: voor de elektriciteitsleverancier en de eigenaar.