As empresas de gestão usam métodos difíceis para lidar com dívidas de serviço público. Para forçar as pessoas a pagar as contas de água, elas bloqueiam o esgoto usando bujões especiais. Mas se ainda não houver dinheiro para um apartamento comum, você poderá remover o dispositivo por conta própria e legalmente.
Finalidade de um esboço para devedores
Se uma pessoa não paga pelo fornecimento de água em tempo hábil, é bastante razoável parar de fornecer esse serviço de utilidade. No entanto, em prédios de apartamentos, o líquido é fornecido através de um riser de casa comum, o que significa que será necessário desligá-lo completamente. Afinal, pagadores respeitáveis vivem na entrada.
Você pode interromper o fornecimento de água para um determinado apartamento apenas dentro dele, mas o proprietário tem o direito legal de não deixar controladores chegarem até ele.
Especialistas em serviços públicos encontraram uma solução - bloquear os canos de esgoto dos devedores. Isso é real para um apartamento separado e é realizado através de um bujão - uma válvula que fecha o orifício de drenagem entre o riser da casa comum e uma rede de drenagem privada.
A instalação de uma peça de silenciamento não causará problemas para residentes respeitáveis. Está definido para que o sistema de esgoto seja bloqueado apenas para um determinado apartamento. Normalmente, a instalação do dispositivo leva ao fato de que as dívidas são pagas após dois a três dias. Depois disso, os serviços públicos retornam o riser à sua aparência anterior. No entanto, existem exceções. Por várias razões, os proprietários decidem remover o plugue eles mesmos - existem muitos métodos para isso.
Legalidade da instalação e remoção automática de plugues
Em geral, a instalação desses dispositivos não é contrária à lei. No entanto, antes da instalação, a empresa de gerenciamento deve enviar uma carta notificando-os da restrição dos serviços de águas residuais, para que o proprietário fique ciente dos problemas futuros. Os inadimplentes mais experientes, tendo recebido esse documento, impedem a instalação de uma válvula de bujão. Eles colocaram um anti-plug no cano de esgoto. Para esses fins, é utilizado um perno ou parafuso passante. O anti-plug é inserido um pouco acima do T e impede a montagem da válvula.
Se um aviso ao proprietário não tiver sido feito, a legalidade da instalação de um plugue no tubo de esgoto para os devedores pode ser contestada judicialmente.
É mais fácil e rápido remover o dispositivo de interferência. Em matéria de legalidade de tais ações, a lei está do lado dos residentes. Afinal, a válvula cria um bloqueio no sistema de esgoto, que deve ser eliminado.
Os inadimplentes experientes recomendam não remover o plugue imediatamente após seu aparecimento, mas esperar até o tubo entupir um pouco. Depois disso, a legalidade das ações para limpá-lo será inegável.
Tipos de dispositivos e princípios
O esgoto é bloqueado usando três tipos de válvulas:
- Sólido. Tais válvulas bloqueiam completamente o fluxo de drenagem no esgoto central.
- Trellised. Eles permitem o escoamento líquido e os resíduos sólidos se acumulam na superfície.
- Bujões pneumáticos. A tubulação é completamente desligada bombeando o dispositivo com ar comprimido, que depois parece uma bola de borracha.
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- Conector em treliça
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- Bloqueio sólido
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- Ficha pneumática
É difícil dizer qual válvula será instalada por especialistas em serviços habitacionais e comunitários. Depende do layout da rodovia e dos recursos financeiros da empresa de gestão. As válvulas de plástico sólido têm o preço mais baixo, portanto, é mais provável que sejam instaladas.
Instalação da válvula
O encanador conduz essa manipulação depois de estudar cuidadosamente o esquema de tubulação em todo o tubo ascendente e conectar diretamente a área de vida do devedor.
Outras ações são as seguintes:
- Realização de cálculos precisos da localização do dreno do apartamento.
- Abaixando do teto do manipulador com um plugue fixo no orifício desejado no riser geral do esgoto.
- Encontrar o "garfo" necessário através do monitor e LED.
- Insira o plugue na abertura lateral do sistema.
Depois disso, resta obter o equipamento do oleoduto e informar as autoridades e a gerência do Código Penal para esperar o devedor pagar as contas. Somente depois disso, os serviços públicos removerão o plugue do tubo de esgoto se o proprietário não resolver o problema sozinho.
Métodos de remoção
A opção mais fácil de se livrar do problema é pagar as contas. Depois disso, os utilitários públicos removerão o esboço. Mas, mesmo após o pagamento, não há garantia de que o encanador venha no mesmo dia. Não se sabe quanto tempo isso será esperado, e o bloqueio no tubo será agravado, exalando mau cheiro. Portanto, quem pagou a dívida também às vezes decide remover o espaço em branco de seus esgotos por conta própria. Para isso, os mesmos métodos são utilizados como para a eliminação de bloqueios.
Remoção por êmbolo e cabo de canalização
O uso dessas ferramentas é a maneira mais fácil de remover o plugue. Para fazer isso, determine sua localização. Isso pode ser encontrado tocando em tubos. Um som abafado fala de lugares cheios, e um som alto fala de lugares vazios.
Em seguida, proceda da seguinte maneira:
- Abra a água no dispositivo de encanamento mais próximo da válvula e aguarde até que ela atinja o dreno.
- Instale o êmbolo sobre a grelha de drenagem.
- Faça alguns bombeamentos para criar maior pressão na tubulação. A água não se comprime, o que empurra o plugue para fora do tubo.
Se a válvula não estiver instalada muito bem, ela será suficiente para resolver o problema. Mas a parte pode ficar presa no cano principal, após o que todos os moradores não poderão usar o sistema de esgoto.
Se o problema não for resolvido por um êmbolo, você pode usar um cabo de encanamento. Este é um método ideal para manusear uma válvula pneumática. É feito um orifício nele, no qual o gancho é inserido. Com pouco esforço, o equipamento é removido da tubulação. No entanto, é fácil enganchar e retirar a grelha com um gancho.
Desmontando o banheiro
A utilização deste método só é possível se o encanamento for fixado ao chão por meio de parafusos. Se o banheiro for um modelo antigo, cuja instalação foi realizada em uma argamassa de cimento e areia, essa opção desaparecerá devido a inadequação, a menos que seja planejada uma substituição. Após a desmontagem, a instalação de encanamentos no local simplesmente não funciona.
A desmontagem é a seguinte:
- Desligue o abastecimento de água.
- Remova o reservatório e desconecte todas as comunicações.
- Desapertar os parafusos, mover o vaso sanitário e chegar à conclusão para o riser comum. Normalmente, a localização da torneira permite alcançar o plugue inserido e removê-lo. Se o obstáculo não estiver longe da entrada do oleoduto entre apartamentos, ele será puxado com um alicate.
É estritamente proibido pressionar o plugue no riser comum, pois isso agravará o problema. Uma parte pode entupir um tubo comum e criar um problema não apenas nos serviços comunitários, mas também nos vizinhos. Portanto, a barreira no caminho do esgoto deve ser removida apenas para o seu apartamento.
Se uma argamassa de cimento foi usada durante a instalação do vaso sanitário, mas há uma escotilha de revisão ao lado para limpar a tubulação, você pode usá-la. A remoção do plugue será mais difícil. Para remover a barreira, você precisará de um arpão de encanamento ou de um bastão longo regular com um gancho fixo no final.
O procedimento é o seguinte:
- Abra a revisão.
- Insira o gancho ou o arpão preparado.
- Pegue o plugue.
- Empurre-a para o riser.
Antes disso, você deve se preocupar com sua segurança. Você precisa usar uma camisa quente e luvas de borracha, depois de envolver as mãos em polietileno sobre os ombros. Dos vizinhos, não apenas as fezes, mas também a água fervente podem descer de cima no processo de trabalho.
Não é difícil retirar uma peça de polipropileno ou malha, mas essa técnica tem várias imperfeições. Existe o risco de deixar cair o plugue quebrado e bloquear o riser comum com ele. A dificuldade é que todas as ações são realizadas às cegas.
Limpeza química
O mercado de produtos químicos domésticos representa uma grande variedade de meios para a limpeza de esgotos contendo ácido clorídrico ou oxálico. Eles podem ser usados para eliminar o esboço. Este método trará um mínimo de problemas, mas as chances de sucesso são muito menores:
- Os compostos atuam apenas em espécies metálicas.
- Existe o risco de a química corroer não apenas a barreira, mas o próprio tubo.
- O resultado aparecerá em alguns dias ou até uma semana - ou seja, a eliminação do problema será adiada.
Válvulas de plástico contínuas e bujões pneumáticos não podem ser eliminados com produtos químicos. Para sua fabricação, são utilizados materiais semelhantes a tubos. Um grande volume de química "vigorosa" destruirá não apenas a válvula, mas também os canos em todo o sistema de esgoto. Seu reparo resultará em um valor maior que as dívidas.
Se você não conseguir resolver o problema, pode desmontar parte do oleoduto de esgoto e chegar ao lugar certo. Ou procure ajuda de especialistas.
Esse serviço pode ser facilmente fornecido pelo mesmo encanador, trabalhando de maneira particular, uma vez que o proprietário da casa é responsável por todas as condições das tubulações de esgoto. Os preços para a remoção profissional do plugue do esgoto dependem da complexidade do trabalho. O custo médio da remoção de uma peça por um especialista é de 500 a 2500 rublos.
Instalar um plugue pelo não pagamento de um apartamento comum não é ilegal. Mas, ao mesmo tempo, essas ações podem ser contestadas em tribunal. A remoção independente da barreira é uma questão bastante complicada - você precisa ter habilidades de encanamento. É mais fácil pagar dívidas. Além disso, não vale a pena excluir o fato de que, após a eliminação do stub, os serviços públicos instalarão um novo.
