Dada a baixa qualidade das empresas de serviços públicos e as crescentes contas para sua provisão, os proprietários de apartamentos urbanos estão cada vez mais inclinados a pensar em mudar para o aquecimento autônomo. Se durante a construção de uma casa particular suburbana esse sistema é previsto pelo projeto, em edifícios de vários andares isso requer permissão especial. A obtenção de um documento oficial é apenas o estágio inicial, embora não o mais fácil, da reforma da habitação. Para que o aquecimento individual do apartamento realize suas funções com eficiência, você precisa entender os recursos do equipamento disponível, seus prós e contras, possíveis dificuldades, maneiras de evitá-los e resolvê-los.
Tipos de aquecimento autônomo
O aquecimento autônomo é um sistema independente da rede comunitária que fornece calor aos imóveis. Este projeto consiste em um dispositivo de aquecimento, tubos e radiadores. A diferença está na fonte de energia e no líquido de refrigeração.
Sistema tradicional
O aquecimento a gás tradicional em um prédio de apartamentos é um circuito fechado de água conectado a uma fonte de água central. O líquido é aquecido na caldeira e a circulação é garantida pela diferença de temperatura em diferentes partes da tubulação. Esse projeto pode ser chamado de completamente autônomo, condicionalmente, pois seu desempenho depende do fornecimento de água, eletricidade e gás ao edifício. Na ausência de um componente, o dispositivo desliga.
Vantagens do sistema de gás:
- respeito pelo meio ambiente, falta de emissões nocivas;
- trabalho silencioso;
- segurança obtida com a instalação de dispositivos de controle de alta qualidade;
- falta de necessidade de manutenção cara;
- longo prazo de operação;
- economia de dinheiro tangível.
Desvantagens do projeto:
- instalação cara e complicada;
- o reparo do apartamento é necessário após a instalação;
- inspeções regulares por controladores.
Os sistemas de gás funcionaram bem, sendo as estruturas mais populares e comuns em prédios municipais.
Sistema de ar
O projeto consiste em uma caldeira de aquecimento, um compressor e um sistema de dutos que percorre todas as divisões. Após o resfriamento, o ar quente passa pelos filtros, entra no aquecedor e entra novamente nas salas. Como aquecedor, é usado um circuito elétrico em espiral, gás ou água. Para manter o ar fresco, é constantemente retirado da rua.
Vantagens do sistema:
- distribuição eficaz de massas aquecidas por toda a sala;
- rentabilidade devido à ventilação controlada;
- simplicidade e confiabilidade do design;
- falta de risco de degelo;
- a capacidade de limpar e esterilizar o ar;
- facilidade de manutenção.
Contras do design:
- dependência de eletricidade;
- volume de dutos de ar;
- complexidade com a combinação de rodovias no interior do apartamento.
Ao escolher equipamentos autônomos, deve-se levar em consideração o fator de ruído que cria um ventilador e o ar que se move pelos canais.
Aquecimento elétrico direto
O aquecimento da carcaça com eletricidade é conveniente, pois você não precisa criar circuitos complexos e volumosos, ficar preso à água e ao gás. Basta comprar cabos confiáveis e equipamentos de alta qualidade.Para salas de aquecimento, são utilizados convectores, ventiladores, aquecedores a óleo e infravermelho, piso radiante e toalheiros aquecidos.
Vantagens de usar aparelhos elétricos:
- limpeza ecológica;
- silencio;
- confiabilidade;
- não há necessidade de obter permissão;
- a capacidade de fazer você mesmo;
- mobilidade de equipamentos;
- não há necessidade de manutenção;
- use para aquecer água para uso doméstico.
Desvantagens do equipamento elétrico:
- desligamento quando a corrente é cortada;
- a necessidade de estabelecer uma linha separada, dispositivos adicionais de proteção e distribuição;
- grandes quantidades de energia consumida, altas contas de eletricidade.
Se você mudar para esse tipo de aquecimento, deixe a tubulação de água antiga, instalando tampões nela. Se necessário, você pode retornar enviando um aplicativo apropriado para a empresa de gerenciamento.
Características de um sistema de aquecimento autônomo
Uma transição maciça para aquecer o fogão a gás em um prédio de apartamentos foi observada no final do último e no início deste século. Esse evento foi então banido, quando começaram a surgir problemas com o suprimento central. Para instalar a caldeira e recusar os serviços da empresa de gestão, é necessário obter uma decisão do conselho da cidade, que sempre fica do lado de grandes prestadores de serviços.
Do ponto de vista do consumidor, o aquecimento individual em um prédio de apartamentos tem as seguintes vantagens:
- A possibilidade de tomar uma decisão independente sobre quando iniciar a estação de aquecimento. Ao mesmo tempo, estão disponíveis os horários de temperatura e de desligamento. E isso só pode significar um aumento no nível de conforto da vida.
- Você precisa pagar apenas pela energia realmente consumida. Ao usar os serviços de serviços públicos, você deve pagar pela perda de calor, lucro da organização e outros custos relacionados.
- Possibilidade de escolha independente da tecnologia de aquecimento e disposição dos elementos de aquecimento. Seleção de opções de instalação não apenas para critérios técnicos, mas também estéticos.
- Consumo de energia mínimo e controlado com alta transferência de calor. Definir a temperatura ideal, dependendo do clima e do estado fisiológico.
As desvantagens são as seguintes:
- Dependência de suprimentos de energia centralizados. Quando a pressão do gás cai ou ocorre uma falha de energia, a caldeira para de funcionar.
- O alto custo do investimento inicial. É necessário pagar pelas condições técnicas, materiais e equipamentos, pelo trabalho dos artesãos e reparos subsequentes, uma vez que a instalação é acompanhada de danos ao acabamento.
- Inspeções, verificações e ajustes regulares são necessários. Tudo isso requer um desperdício de tempo e dinheiro.
- A necessidade de comprar e manter aquecedores de backup prontos. Isso não é apenas um custo financeiro adicional, mas também a alocação de espaço para seu armazenamento.
Se você transferir o apartamento para aquecimento individual, o retorno ocorrerá em 3 a 4 anos. Depois, haverá uma economia na faixa de 40 a 50% mensalmente. E isso sem levar em consideração o nível de conforto e oportunidades que o sistema oferece.
Seleção de caldeira
Para aquecer qualitativamente a sala, é necessário escolher a fonte de energia correta. É desejável que o fluxo de combustível para a caldeira seja constante.
A solução mais simples é instalar um forno de combustível sólido que funciona com carvão ou madeira. Para a organização de tal estrutura, não há necessidade de obter permissão. Além disso, não há necessidade de conectar ao abastecimento de água.O circuito fechado é preenchido uma vez e, em seguida, a água é derramada em pequenas porções à medida que evapora do tanque de expansão. A desvantagem desta opção é a limpeza regular da chaminé e a rápida queima do combustível. A saída da situação é comprar um forno de queima longa. Em um posto de gasolina, uma boa lareira funciona até 12 horas. Você deve monitorar constantemente a presença de carvão e lenha, reabastecendo regularmente seu suprimento.
Caldeiras elétricas são um processo de aquecimento compacto e limpo. A energia recebida é ilimitada, você só precisa pagar as contas em dia. No caso de uma viagem, você pode comprar um pequeno gerador, que encontrará um local na varanda ou na despensa. A desvantagem é que a eletricidade é cara, a estação de aquecimento vai custar uma soma redonda. Portanto, na maioria dos casos, esses sistemas são instalados em arranha-céus não gaseificados.
Caldeiras a gás são a opção mais adequada para criar um sistema de aquecimento individual. Os produtos são caracterizados por confiabilidade, tamanho pequeno e alto desempenho. Os dispositivos são completamente seguros graças à automação, que desliga o suprimento de gás quando a pressão cai para um determinado nível. A desvantagem é que você precisa fazer um buraco na parede para trazer a chaminé para a rua. Isso afeta negativamente a força das estruturas de suporte e a estética da fachada.
Trabalho de desenvolvimento e instalação de projetos
É necessário planejar o sistema de aquecimento privativo de um apartamento, levando em consideração sua área e características de planejamento.
Um projeto deve ser realizado levando em consideração as seguintes restrições:
- transferência de riser;
- remoção de aquecedores para a varanda;
- demolição da divisória entre a cozinha e a sala de estar;
- movendo o banheiro.
Ao planejar um esquema de cintas, a escolha é feita entre as seguintes opções:
- radiadores - ferro fundido, aço, bimetálico;
- tubos - plástico, latão, aço;
- método - um tubo ou dois tubos;
- circulação - natural ou forçada;
- fiação - superior ou inferior;
- conexão - vertical ou horizontal;
- esquema de dissociação - com becos sem saída ou passarelas.
O sistema de disposição dos tubos é selecionado com base no comprimento das comunicações. As condições técnicas são emitidas simultaneamente com a obtenção de permissão para a realização do trabalho.
A construção de um sistema de aquecimento individual é realizada na seguinte sequência:
- Desmantelamento de comunicações antigas. Para usá-los ainda mais é impraticável, é melhor colocar novos e mais eficazes. Primeiro, as baterias são desconectadas, depois o chicote de fios e, finalmente, os tubos no riser. Os furos são soldados firmemente ou um tubo com uma rosca para o plugue é anexado a eles. Em alguns casos, uma parte do riser com dobras é cortada e um novo fragmento é soldado.
- A caldeira está sendo instalada. Se necessário, é feita uma base estável ao lado da parede externa. Em seguida, o produto é alinhado verticalmente.
- Radiadores estão instalados. Para sua fixação, ganchos duráveis e confiáveis com buchas ou produtos de ancoragem são usados se o trabalho for realizado em um prédio de tijolos.
- O arnês está colocado. Os ramos se estendem por todos os quartos. É aconselhável usar tubos de polipropileno reforçado, que tenham as melhores características em comparação com os análogos. A montagem é realizada com um ferro de solda especial.
- As válvulas de esfera são instaladas na frente das baterias, após as quais são conectadas à alimentação e retorno.
- A tensão do circuito montado é verificada. Para isso, é usado um compressor com manômetro ou espuma de sabão.
- A caldeira é conectada através de um medidor à linha de gás. Uma torneira está instalada no tubo.
- O circuito está cheio de água. Pelas torneiras de Maevsky, o ar está sangrando.
A etapa final é configurar o equipamento e executar o teste. Se passar sem complicações, é elaborado um ato para colocar o sistema em operação.
