การทำงานปกติของระบบทำความร้อนขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่าง - วัสดุและส่วนประกอบที่เลือกอย่างถูกต้องการปฏิบัติตามพารามิเตอร์กับลักษณะของบ้าน แต่วงจรที่เชื่อถือได้ที่สุดก็สูญเสียประสิทธิภาพไปตามกาลเวลา ดังนั้นการบำรุงรักษาระบบทำความร้อนควรดำเนินการในเวลาที่เหมาะสม: กฎระเบียบตัวอย่างสัญญาที่เป็นองค์ประกอบที่จำเป็นของระบบทั้งหมด
หลักการทำงานของเครื่องทำความร้อน
สำหรับเจ้าของบ้านหรืออพาร์ทเมนต์ส่วนตัวคำถามที่เกิดขึ้นไม่ช้าก็เร็ว - เพื่อสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาระบบทำความร้อนหรือเพื่อทำงานทั้งหมดด้วยตัวเอง คำตอบส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของโครงการลักษณะขององค์ประกอบและเวลาว่างส่วนตัวรวมถึง "ความรู้" ทางเทคนิคของเจ้าของบ้าน
สัญญาใด ๆ สำหรับการบำรุงรักษาบริการของระบบทำความร้อนเป็นค่าใช้จ่ายทางการเงินเพิ่มเติม ดังนั้นการตัดสินใจลงนามจะต้องมีความสมดุล เมื่อต้องการทำเช่นนี้ได้รับคำแนะนำจากปัจจัยดังกล่าว:
- โอกาสทางการเงิน ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของระบบและความรับผิดชอบที่ได้รับมอบหมายให้ผู้รับเหมา คุณสามารถเลือกแพ็คเกจ "ขั้นต่ำ" ซึ่งรวมถึงการกำจัดสถานการณ์ฉุกเฉินและขั้นตอนการเริ่มการทำความร้อนก่อนฤดูร้อน
- เหนือสิ่งอื่นใดหากการติดตั้งและบำรุงรักษาระบบทำความร้อนจะดำเนินการโดย บริษัท เดียวกัน ดังนั้นคุณไม่เพียง แต่สามารถปรับค่าใช้จ่ายให้เหมาะสม แต่ยังได้รับระบบที่มีคุณภาพสูงอย่างแท้จริง ในความสนใจของผู้รับเหมาจะทำทุกอย่างถูกต้องตามคำแนะนำของผู้เชี่ยวชาญและเอกสารกำกับ;
- หลักการทำความร้อนสารหล่อเย็น ยิ่งอุปกรณ์มีความซับซ้อนมากเท่าใดค่าบริการความร้อนของบ้านในชนบทก็จะมากขึ้นเท่านั้น นี่คือความจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับปั๊มความร้อนสะสมพลังงานแสงอาทิตย์และรูปแบบอื่น ๆ ของการผลิตพลังงาน
หลังจากการวิเคราะห์นี้คุณสามารถตัดสินใจเกี่ยวกับการสั่งซื้อบริการทำความร้อน แต่ถึงแม้จะมีวิธีการแบบบูรณาการเจ้าของจะต้องรู้ขั้นตอนหลักของการใช้งาน
ประสิทธิภาพของระบบทำความร้อนขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของมัน ดังนั้นคุณต้องเลือก "พื้นกลาง" เพื่อลดค่าบำรุงรักษา
บริการทำความร้อนตามกำหนดเวลา
การบำรุงรักษาระบบทำความร้อนระดับมืออาชีพเริ่มต้นด้วยกิจกรรมการดำเนินงานตามกำหนดเวลา มันขึ้นอยู่กับรูปแบบและความซับซ้อนขององค์ประกอบที่ติดตั้งโดยตรง หากงานนั้นเกี่ยวข้องกับอุปกรณ์อัตโนมัติสำหรับควบคุมอุณหภูมิของสารหล่อเย็นควรทำการทดสอบเพิ่มเติมในงานของพวกเขา
แต่ไม่คำนึงถึงสิ่งนี้มีหลายมาตรการการดำเนินการซึ่งรวมอยู่ในการบำรุงรักษาที่จำเป็นของเครื่องทำความร้อน:
- การตรวจสอบด้วยภาพของท่อสำหรับการรั่วและความเสียหาย - 1 ครั้งต่อเดือน
- การตรวจสอบสถานะขององค์ประกอบสำคัญ - ปั๊ม, วาล์ว, เครื่องวัดอุณหภูมิและ manometers, อุปกรณ์อัตโนมัติ มันทำอย่างน้อยสัปดาห์ละครั้ง;
- การบำรุงรักษาหม้อน้ำร้อนควรทำก่อนฤดูร้อนแต่ละครั้ง
- การกำจัดการติดขัดของอากาศ - เมื่อมีการเปลี่ยนสารหล่อเย็นแต่ละครั้งหลังจากการกำจัดสถานการณ์ฉุกเฉินหรือการบำรุงรักษาแบตเตอรี่และหม้อไอน้ำร้อน
- การบำรุงรักษาอย่างเต็มรูปแบบของระบบทำความร้อนในอาคาร - ก่อนที่จะทำการทดสอบเดินเครื่องหรือหลังการซ่อมแซมหรือปรับปรุงที่สำคัญ
เป็นการดีที่ตารางจะประกอบด้วยประสิทธิภาพของแต่ละองค์ประกอบ ในการทำเช่นนี้ศึกษาคู่มือการใช้งานและข้อมูลจำเพาะที่จัดทำโดยผู้ผลิต จากข้อมูลเหล่านี้เป็นไปได้ที่จะจัดทำตารางเวลาการบำรุงรักษาระบบทำความร้อนที่เหมาะสมที่สุด
ตารางชั่วคราวควรคำนึงถึงการเปลี่ยนแปลงที่เป็นไปได้ของปัจจัยภายนอกเช่นอุณหภูมิภายนอกคุณภาพพลังงาน ฯลฯ ขึ้นอยู่กับสิ่งนี้คุณต้องทำการปรับเปลี่ยนกำหนดการบริการ
การเลือกผู้รับเหมาที่รับผิดชอบ
หากคุณต้องการเลือก บริษัท ที่รับผิดชอบในการทำความร้อนของบ้านในชนบทคุณต้องปฏิบัติตามกฎง่ายๆ หลักหนึ่งคือการทำงานในตลาดบริการนี้เป็นเวลานาน สิ่งสำคัญคือความคิดเห็นของลูกค้า แต่ที่นี่เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องตรวจสอบว่าพวกเขาเป็นของจริงหรือ "ทำเอง" ซึ่งเป็นไปไม่ได้เสมอไป ก่อนอื่นคุณต้องใส่ใจกับข้อสัญญาในการบำรุงรักษาระบบทำความร้อน
รายการบริการอาจแตกต่างกันและขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของโครงการและคุณภาพการดำเนินงานโดยตรง ทั้งหมดนี้จะต้องนำมาพิจารณาในสัญญาการให้บริการของระบบทำความร้อน ขอแนะนำให้อธิบายส่วนประกอบทั้งหมดและคุณสมบัติของมันในแอปพลิเคชันแยกต่างหาก
ประเด็นหลักของข้อตกลงคือการบำรุงรักษาและควบคุมหม้อไอน้ำ ปัญหาส่วนใหญ่เกิดขึ้นกับรุ่นของแก๊สเนื่องจากการทำงานขึ้นอยู่กับคุณภาพของเชื้อเพลิง ดังนั้นรายการของมาตรการสำหรับการให้บริการระบบทำความร้อนควรมีรายการดังต่อไปนี้:
- ขั้นตอนการปรับพารามิเตอร์ของเครื่องเขียนหม้อไอน้ำเป็นตัวบ่งชี้ที่ต้องการ
- การควบคุมคุณภาพฉุด ในการทำเช่นนี้คุณต้องตรวจสอบสภาพของปล่องไฟเป็นระยะ
- การทดสอบการทำงานของกลุ่มรักษาความปลอดภัยรวมถึงการบำรุงรักษาเครื่องทำความร้อน - กำจัดการติดขัดของอากาศการทดสอบแรงดันหลังจากกรอกระบบด้วยน้ำหล่อเย็น ฯลฯ
- การทดแทนที่ผ่านการรับรองขององค์ประกอบที่ล้มเหลว เป็นสิ่งสำคัญในการกำหนดระดับของการบำรุงรักษา;
- เวลาออกเดินทางของทีมบริการตั้งแต่ช่วงเวลาที่ได้รับใบสมัคร
- ค่าใช้จ่ายของส่วนประกอบสำหรับการเปลี่ยนล้มเหลว ที่ดีที่สุดคือการขอค่าใช้จ่ายล่วงหน้าขององค์ประกอบความร้อนที่เป็นไปได้
ในการติดตั้งและบำรุงรักษาระบบทำความร้อนที่ซับซ้อนด้วยมือของคุณเองคุณจะต้องใช้ความพยายามอย่างมากทั้งทางชั่วคราวและทางการเงิน ดังนั้นจึงขอแนะนำให้ใช้บริการของ บริษัท ผู้เชี่ยวชาญ
| ประเภทของงาน | ราคาถู |
| การว่าจ้างกับการบำรุงรักษาประจำปี | ตั้งแต่ 12000 |
| ซ่อมแซมการรวมตัวของหม้อน้ำ | จาก 2,500 |
| ซ่อมหม้อต้มก๊าซ | ตั้งแต่ 1200 |
| บริการปล่องไฟ | จาก 900 |
| เปลี่ยนวาล์ว | จาก 450 |
| ซ่อมแซมการรั่วไหล (ซ่อมแซมท่อ) | ตั้งแต่ปี 1100 |
เพื่อลดค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาเป็นไปได้ที่จะหารือเกี่ยวกับสถานการณ์ล่วงหน้าที่อยู่ภายใต้ขอบเขตของสัญญาการบำรุงรักษาเครื่องทำความร้อน แต่คุณต้องเตรียมพร้อมสำหรับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมหากผู้เชี่ยวชาญของ บริษัท จะเกี่ยวข้องกับงานที่ไม่รวมอยู่ในสัญญา
บริการทำความร้อน DIY
บ่อยครั้งหลังจากวาดกฎระเบียบระดับมืออาชีพสำหรับการบำรุงรักษาระบบทำความร้อนเจ้าของตัดสินใจที่จะดำเนินการบางส่วนด้วยตัวเอง ไม่สามารถทำได้อย่างถูกต้องเสมอไปซึ่งมีค่าใช้จ่ายสูงและมีปัญหาเพิ่มเติม
คุณสามารถกำหนดความเป็นไปได้ของการบำรุงรักษาอิสระของระบบทำความร้อนหลังจากวิเคราะห์ปัญหาโดยละเอียดแล้วเท่านั้น จากประสบการณ์ของมืออาชีพนั้นมีการระบุมาตรการดำเนินงานหลายอย่างที่สามารถทำได้ด้วยมือของคุณเอง
บริการหม้อน้ำ
บ่อยครั้งที่แบตเตอรี่ไม่รวมอยู่ในสัญญาการบำรุงรักษาสำหรับระบบทำความร้อนจำนวนสูงสุดที่ผู้บริโภคสามารถไว้วางใจได้คือการแทนที่หม้อน้ำที่ล้มเหลวด้วยอันใหม่ ดังนั้นคุณต้องกำหนดการล่วงหน้าในการใช้งานเหตุการณ์บังคับซึ่งรวมถึงรายการดังกล่าว:
- การตรวจสอบด้วยสายตาของแบตเตอรี่ ควบคุมการกระจายความร้อนสม่ำเสมอทั่วทั้งพื้นผิว
- การบำรุงรักษาหม้อน้ำในระบบทำความร้อนอิสระ - การกำจัดการติดขัดของอากาศโดยใช้เครน Mayevsky ทาสีพื้นผิวเพื่อป้องกันการกัดกร่อน
- บายพาสควบคุม - เช็ควาล์ว
ทั้งหมดนี้สามารถทำได้ด้วยตัวเองโดยไม่ต้องทำสัญญาบริการเพื่อให้ความร้อน พร้อมกับการปฏิบัติตามกฎระเบียบสำหรับการควบคุมทางเทคนิคของสถานะของระบบมาตรการที่เรียบง่ายจะลดโอกาสในการเกิดสถานการณ์ฉุกเฉิน
ความถี่ของการบำรุงรักษาระบบทำความร้อนและโดยเฉพาะอย่างยิ่งหม้อน้ำขึ้นอยู่กับการติดตั้งเริ่มต้นที่ถูกต้อง ระหว่างการทำงานนี้เทคโนโลยีการติดตั้งจะต้องปฏิบัติตาม
แก้ไขรอยรั่วชั่วคราว
เกิดอะไรขึ้นถ้าท่อความร้อนแตกโดยไม่คาดคิด? อย่างแรกคือการปิดการจ่ายน้ำหล่อเย็นในส่วนนี้ เป็นสิ่งสำคัญที่อุณหภูมิน้ำในโหนดอื่น ๆ ของระบบจะไม่เพิ่มขึ้น จากนั้นคุณควรติดตั้งแคลมป์ชั่วคราวและให้บริการระบบทำความร้อนที่เหลือ
บ่อยครั้งที่มีอากาศจำนวนมากเข้าสู่ท่อระหว่างการรั่วไหล ดังนั้นควรดำเนินการดังต่อไปนี้:
- ตรวจสอบการทำงานของกลุ่มความปลอดภัย - ช่องระบายอากาศและวาล์วไล่ลม
- เพิ่มสารหล่อเย็นให้กับระบบหลังจากที่คลายเกลียว Mayevsky แตะที่หม้อน้ำ
- รอให้อากาศติดขัดเพื่อออกและปิดการจ่ายน้ำ
งานดังกล่าวไม่รวมอยู่ในการบำรุงรักษาระบบทำความร้อนของกระท่อมชนบท แต่คุณต้องเตรียมพร้อมสำหรับการซ่อมแซมในเชิงปฏิบัติการอยู่เสมอ ในการทำเช่นนี้คุณควรซื้อชุดของท่อแคลมป์และในรูปแบบของตัวเองให้เป็นไปได้ของการปิดการจ่ายน้ำหล่อเย็นในพื้นที่ที่สำคัญที่สุด
คุณต้องทราบอะไรอีกบ้างสำหรับการบำรุงรักษาระบบทำความร้อนที่มีคุณภาพสูงนอกเหนือไปจากข้อบังคับและตัวอย่างสัญญา? ไม่จำเป็นต้องพึ่งพาตัวแทนของ บริษัท ที่ให้บริการเท่านั้น ต่อหน้าเจ้าของบ้านควรมีชุดเครื่องมือขั้นต่ำและวัสดุเพื่อดำเนินการซ่อมแซมอย่างน้อยชั่วคราว ในปัญหาของการกำหนดค่าคุณสามารถปรึกษาองค์กรที่มีการสรุปสัญญาบริการ
ตัวอย่างเช่นคุณสามารถดูวิดีโอซึ่งพูดถึงขั้นตอนการตรวจสอบการทำงานของหม้อต้มน้ำร้อนด้วยแก๊ส:
